Telle est la télé !

M6 diffuse, mardi 31 juillet 2012 à partir de 20 heures 50, l'émission de conseil sur la meilleure façon de vendre son bien immobilier "Maison à vendre".

Dans Maison à vendre, Stéphane Plaza et son équipe vont vous aider à mettre en valeur votre bien. Grâce à des améliorations peu coûteuses et les précieux conseils d’un professionnel de l’immobilier, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour vendre votre maison plus rapidement. C’est une démarche qui peut vous paraître surprenante mais vous verrez qu’investir un peu d’argent dans une maison à vendre n’est pas toujours inutile et chacun, acheteur comme vendeur, y trouvera son compte !

A 20 heures 50 : Sandrine et Gilles / Emmanuelle

C'est à Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans une belle meulière datant de 1851, que vivent Sandrine, Gilles et leur tribu : des jumeaux de 18 ans que Gilles a eus d'un premier mariage et qui habitent avec lui un week-end sur deux, et les trois garçons du couple, âgés de 6 ans, 4 ans et 3 mois. Gilles et Sandrine avaient acheté cette maison sur un coup de coeur, mais en 7 ans les envies ont évolué, et le jardin de 50 m² est devenu trop petit pour contenir l'énergie des cinq garçons. Le couple veut donc déménager dans une maison avec un grand terrain, et rêve d'un potager. Mais tant qu'ils n'auront pas vendu, il leur est impossible d'envisager un autre achat. Leur maison est en vente depuis 1 an et elle n'a toujours pas trouvé d'acquéreurs. Est-ce la décoration trop colorée, le prix ou la somme de petits travaux restant à faire qui bloquent la vente ? Stéphane Plaza va tenter de comprendre la situation et aider cette grande famille à réaliser son rêve. Aurélie Hémar va redonner du cachet à cette maison pour enfin créer un véritable coup de coeur chez les visiteurs.

C'est à Ezanville dans le Val-d'Oise que vivent Emmanuelle, 32 ans, et sa petite fille Ambre, 2 ans et demi. Emmanuelle a acheté cette petite maison de 1930 avec son mari Arnaud il y a 2 ans. Mais aujourd'hui le couple est séparé. Décidée à changer de vie, Emmanuelle vient d'accepter un nouveau poste dans la mode, sa passion, dans sa ville natale Perpignan. Elle prend ses fonctions dans un mois et doit donc déménager de toute urgence. Mais tant que la maison n'est pas vendue, elle devra retourner vivre chez sa mère. Or dans cette petite maison des années 30, les pièces étriquées et la décoration datée ont eu raison des quelques visiteurs...

Et aujourd'hui Emmanuelle ne sait plus comment s'y prendre pour enfin réussir à vendre. Stéphane Plaza va venir l'épauler, la conseiller et surtout l'aider à vendre, afin qu'elle puisse enfin prendre un nouveau départ à Perpignan. Sophie Ferjani va repenser l'agencement et les volumes de cette petite maison des années 30, pour la rendre plus chaleureuse et lui redonner tout son charme.


A 22 heures 15 : Agnès et Fabrice / Anne et Arnaud

Agnès, Fabrice, leurs deux filles et leur chien Dao habitent depuis 3 ans dans un lotissement de standing à Tigery, dans l'Essonne. Ils avaient fait construire cette maison pour vivre heureux en famille mais l'année dernière, le couple s'est séparé et a mis en vente la maison. Dans ce lotissement où toutes les maisons se ressemblent, la leur n'a pas provoqué le coup de coeur : en effet en un an, ils ont eu une vingtaine de visites, mais aucune offre. La situation devient urgente, Agnès vient d'obtenir un appartement sur la commune, elle va s'y installer avec ses filles. Mais elle ne pourra pas continuer de payer les traites avec son nouveau loyer.

Stéphane Plaza va aider Agnès et Fabrice à débloquer la situation et comprendre pourquoi cette maison n'a séduit aucun acheteur. Aurélie Hémar va s'occuper de leur décoration un peu trop personnalisée, pour donner une ambiance plus neutre et tout aussi chaleureuse.

Anne, Arnaud et leur petite fille Clara vivent depuis plus de 4 ans dans un appartement d'une résidence de Sainte-Geneviève-des-Bois dans l´Essonne, à 24 km au sud-ouest de Paris. Si Arnaud travaille à proximité de leur domicile, Anne quant à elle doit parcourir tous les jours 70 km aller-retour pour rejoindre son bureau à Suresnes, et emprunter trois moyens de transports : le bus, le RER et le tramway ! Soit, au total, 4h de trajet par jour ! Elle est épuisée par cette situation et surtout déprimée de ne pas assez profiter de sa petite fille. C'est Arnaud qui s'occupe de Clara, Anne n'arrivant que pour la coucher. Cette situation ne peut plus durer ! L'appartement est en vente depuis un an, ils ont eu une dizaine de visites, mais aucune offre. Le manque total de décoration et une ambiance plutôt froide en est peut-être la cause...

Stéphane Plaza va étudier le marché immobilier de la région et essayer de vendre rapidement cet appartement pour qu'Anne et Arnaud retrouvent une vie de famille sereine. Sophie Ferjani va s'attaquer à la décoration et réchauffer toutes les pièces pour en faire un appartement plus cosy.


A 23 heures 45 : Vivian et Marina / Jean-Luc et Sylviane

Des plinthes inexistantes, des prises électriques pas fixées, et de nombreux autres problèmes de finition, mais aussi des pièces entières dont les travaux restent à achever... Il est clair que Vivian 34 ans et Marina 27 ans n'ont pas terminé la rénovation de cette maison ancienne et atypique : un corps de ferme divisé et réhabilité. Il y a 2 ans, lorsqu'il en a fait l'acquisition, le jeune couple avait mis du coeur à l'ouvrage pour la rendre habitable et la décorer à son goût ; les amoureux s'y voyaient construire leur famille. Mais après une mauvaise passe, ils ont peu à peu abandonné les travaux. Aujourd'hui, ils ne peuvent plus payer les traites de la maison et souhaitent se rapprocher du lieu de travail de Marina, et de ses parents. Il leur faut donc vendre, et vite ! Mais cela fait 1 an que leur maison est sur le marché, et malgré une dizaine de visites, ils n'ont toujours pas eu d'offre d'achat...

Stéphane Plaza va aider le jeune couple à identifier ce qui bloque la vente, et à révéler le charme et le potentiel de cette maison. Sophie Ferjani va trouver les solutions peu coûteuses et autres astuces pour provoquer le coup de coeur chez les visiteurs. Mais la tâche ne va pas être facile, car ce type de vieille construction ne permet pas autant de souplesse que les constructions neuves, et l'aménagement existant ne correspond pas à la mode actuelle des grands espaces décloisonnés...

Cela fait 27 ans que Jean-Luc et Sylviane, tous deux 48 ans, habitent leur maison de Conflans-Sainte-Honorine. Lorsqu'ils y sont arrivés, il n'y avait que le rez-de-chaussée, et ils ont construit le reste eux-mêmes, au fur et à mesure des années. Mais si la maison a une belle structure et est bien faite, les années ont laissé leur trace, et la décoration est aujourd'hui passéede mode : un salon à la couleur dominante verte, une cuisine très rustique, des lambris foncés qui assombrissent et tassent les pièces ; de plus certains espaces de la maison sont très chargés avec du mobilier lourd, alors que d'autres sont très peu exploités, pas assez mis en valeur. Or aujourd'hui pour le couple, à présent à la retraite et les 2 enfants partis, une page se tourne : ils veulent retourner vers la terre natale de Jean-Luc, la Normandie, où ils ont d'ores et déjà acheté une nouvelle habitation. Mais avant de faire ce changement de vie, ils doivent impérativement vendre cette maison dans laquelle ils ont tout vécu. Et il leur est difficile de comprendre pourquoi, malgré près de 40 visites, elle n'a toujours pas trouvé preneur...

Stéphane Plaza va les aider à identifier les points forts et les points faibles de leur maison, et Aurélie Hémar va lui redonner une seconde jeunesse, et gommer les touches trop personnelles qui peuvent empêcher l'acheteur de s'y projeter.